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曾夺走19命…北市最凶宅锦新大楼法拍 一坪211万卖了

  加入日期:2019-06-18 14:28    点击量:1652
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记者林松斌、高华襄/台北报导

台北市知名凶宅“锦新大楼”,前身原本是时代大饭店,但30多年前的一把火导致19人死亡,事后饭店倒闭还欠政府地价税,从此就被行政执行署催讨,但因为34年来有多人非自然死亡,台北市最凶宅的封号不迳而走,导致法拍始终不顺利。终于第三拍以4788万多元卖出,换算每坪高达211万。

滚滚浓烟伴著大火从锦新大楼窜出,这里就是台北最凶的凶宅,因为前前后后多名住户死于非命。

▲锦新大楼前身是时代大饭店。

夺命凶宅之说不胫而走,也让屋价直直落,大楼里面大部分都是这样的小套房,就算在台北蛋黄区价格却不高,就连李婉钰公司也曾买了9户套房被套牢,但现在这凶宅土地,最新成交拍卖价4千多万。

▲锦新大楼由于地段好,仍有许多居民。

原来大楼前身时代大饭店,因为欠税,名下土地被法拍,22.6坪的土地,第一拍7200万流标,第二拍降价照样乏人问津,直到第三拍才以4788万卖出,平均每坪土地价格211万。

住商企研室主任徐佳馨:“跟区域同类型产品来说,它卖出价格部份其实不算差,多数去购买这类土地持分的买家,通常都会是土地共有人之一,透过这样土地持分的取得,未来整个标的可以有整建机会时,他可以获得比较大的利益。”

锦新大楼的土地就在市中心,其实很值钱,就算是凶宅,但因为交通很方便,还是很多人住在这,一直有传出改建的声音,如今土地被高价买走,是否有都更计划,外界都很好奇。